Nieuwe woningen aan de Le Sage ten Broekstraat
De gemeente Valkenswaard werkt samen met woningcorporatie Woningbelang aan een nieuw woningbouwplan. Woningbelang bouwt, verhuurt en beheert sociale huurwoningen.
De nieuwe woningen komen op de locatie aan de Le Sage ten Broekstraat, in de wijk Kerkakkers in Valkenswaard. Dit gebied ligt tussen de Le Sage ten Broekstraat, de Nieuwe Waalreseweg, de Monseigneur Zwijsenstraat en, aan de zuidkant, een vestiging van Lunetzorg. Het plangebied is ongeveer 5.700 m² groot.
Op dit moment zijn op deze plek verschillende functies aanwezig. Het gaat om de gymzaal van Siam Gym, een sport- en speelveldje, speelvoorzieningen, de huiskamer van Stichting Huiskamer 't Pumpke en een twee-onder-een-kapwoning van Woningbelang. Deze functies komen niet terug in het nieuwe plan.
Voor deze locatie is een stedenbouwkundig voorkeursmodel uitgewerkt. In dit model is ruimte voor ongeveer zeventig woningen.
Via deze pagina en de verschillende fases hieronder houden we je op de hoogte van de voortgang van het project en van de momenten waarop besluiten worden genomen.
Fases
Ontwerp omgevingsplan ter inzage
Vanaf 11 december 2025 ligt het ontwerp-omgevingsplan voor de Le Sage ten Broekstraat zes weken ter inzage. Je kunt het plan bekijken en tot en met 21 januari 2026 jouw zienswijze indienen. Dat kan via ruimtelijke plannen en regels op de kaart.
Het plan maakt de bouw van 68 woningen mogelijk: 43 sociale huurappartementen en 25 koopappartementen. Parkeren is volledig binnen het projectgebied ingepast.
Zorgen over verkeer: onderzoek uitgevoerd
Tijdens de inloopavond van 24 juni 2025 gaven omwonenden aan dat ze zich zorgen maken over extra verkeer door de nieuwe woningen. Daarom hebben we in september 2025 een verkeersonderzoek laten uitvoeren. Uit dit onderzoek blijkt dat het extra verkeer dat door de nieuwe woningen ontstaat via de bestaande wegen kan worden afgewikkeld. Je vindt meer informatie over het onderzoek in de stukken bij het ontwerpplan op de websites hierboven.
Heb je vragen of wil je reageren?
Wil je meer weten of wil je een zienswijze indienen? Op deze projectpagina vind je alle informatie over deze ontwikkeling en hoe je jouw zienswijze voor 22 januari 2026 kunt indienen.