Nieuwe woningen aan de Le Sage ten Broekstraat
De gemeente Valkenswaard werkt samen met woningcorporatie Woningbelang aan een nieuw woningbouwplan. Woningbelang bouwt, verhuurt en beheert sociale huurwoningen.
De nieuwe woningen komen op de locatie aan de Le Sage ten Broekstraat, in de wijk Kerkakkers in Valkenswaard. Dit gebied ligt tussen de Le Sage ten Broekstraat, de Nieuwe Waalreseweg, de Monseigneur Zwijsenstraat en, aan de zuidkant, een vestiging van Lunetzorg. Het plangebied is ongeveer 5.700 m² groot.
Op dit moment zijn op deze plek verschillende functies aanwezig. Het gaat om de gymzaal van Siam Gym, een sport- en speelveldje, speelvoorzieningen, de huiskamer van Stichting Huiskamer 't Pumpke en een twee-onder-een-kapwoning van Woningbelang. Deze functies komen niet terug in het nieuwe plan.
Voor deze locatie is een stedenbouwkundig voorkeursmodel uitgewerkt. In dit model is ruimte voor ongeveer zeventig woningen.
Via deze pagina en de verschillende fases hieronder houden we je op de hoogte van de voortgang van het project en van de momenten waarop besluiten worden genomen.
Fases
Uitvoering haalbaarheidsonderzoeken
We zijn gestart met het haalbaarheidsonderzoek voor de herontwikkeling van de Le Sage ten Broekstraat.
Wat gebeurt er nu?
In deze fase onderzoeken we of het plan op een zorgvuldige en realistische manier uitgevoerd kan worden. Momenteel voeren we diverse onderzoeken uit om de haalbaarheid van het project goed in beeld te brengen. Denk hierbij aan verkeer, bodemonderzoek, geluidsmetingen en ecologisch onderzoek. De aandachtspunten die we tijdens de inloopbijeenkomst hebben opgehaald, nemen we hierin mee.
Zo worden er ook verkeerstellingen gehouden in meerdere straten in Kerkakkers Noord. Op twaalf plekken worden van 8 t/m 22 september 2025 zogenoemde slangtellers over de weg geplaatst. Die slangen registreren verkeersaantallen naar voertuigsoort (ook fietsers), de snelheden en bijvoorbeeld ook of verkeer tegen de richting in rijdt. De resultaten van deze tellingen worden meegenomen in het vraagstuk over de ontsluiting van de nieuwe woningen aan de Le Sage ten Broekstraat.
Hoe gaat het verder?
Op basis van de uitkomsten van deze onderzoeken stellen we een ontwerpbestemmingsplan op. De bedoeling is om dit plan eind dit jaar voor te leggen aan het college van B&W.
Blijf op de hoogte
Op deze pagina plaatsen we updates over het project, als we meer informatie hebben over de tijdlijn. Kom dus gerust later nog eens terug voor de nieuwste informatie.